Come gli acquirenti possono valutare e confrontare le proprietà

TL;DR

Gli acquirenti possono esaminare, confrontare e decidere sugli immobili direttamente in PropWise senza fogli di calcolo, lunghi thread di email o giochi di memoria. Tutto: dettagli, documenti, note e feedback, vive in un unico portfolio condiviso, rendendo le decisioni più rapide e lineari.

Quando usarlo

Usa questo workflow quando:

Un acquirente sta valutando attivamente più immobili
Vuoi feedback strutturati invece di opinioni sparse
L’acquirente deve confrontare le opzioni in modo oggettivo
Vuoi ridurre l’indecisione e i continui tira e molla

Se gli acquirenti inviano messaggi tipo “Questo mi piace” senza contesto, stai già perdendo informazioni utili.

Istruzioni passo per passo

Opzione 1: Revisione degli immobili in un portfolio condiviso (Ideale per la maggior parte degli acquirenti)

Apri il link del portfolio condiviso inviato dal tuo agente.
Sfoglia l’elenco degli immobili disponibili.
Clicca su qualsiasi immobile per aprirne i dettagli completi:

Foto e descrizione
Prezzo e informazioni principali
Documenti caricati (relazioni di ispezione, planimetrie, informative)

Scorri i riepiloghi dei documenti generati dall’AI per individuare rapidamente i punti chiave.
Lascia commenti o feedback direttamente sull’immobile.

Risultato: Valuti gli immobili in modo asincrono, con il pieno contesto, senza doverti ripetere.

Opzione 2: Confronto degli immobili fianco a fianco (Ideale per creare la shortlist)

Apri il portfolio.
Passa da un immobile all’altro tra quelli che stai considerando.
Esamina le differenze in termini di:

Prezzo
Posizione
Dimensioni e layout
Note e documenti

Rileggi i tuoi commenti e i feedback precedenti.
Restringi la scelta alle opzioni migliori.

Modello mentale: Non stai “ricordando” gli immobili – stai confrontando schede strutturate.

Opzione 3: Segnare interesse o rifiuto (Ideale per avere chiarezza decisionale)

Su ogni immobile imposta il tuo stato:

Interessato
Rifiutato

Facoltativamente aggiungi una breve nota che spieghi il perché.
Il tuo agente vede immediatamente le tue preferenze.

Perché è importante: Segnali chiari battono l’entusiasmo vago. Questo evita che gli agenti ripropongano opzioni già scartate.

Problemi comuni & consigli

Troppi preferiti → Ti consigliamo di impostare una regola “top 3”. La qualità delle decisioni cala oltre quella soglia.
Sovraccarico di documenti → Usa prima i riepiloghi AI e leggi i file completi solo per i finalisti.
Bias emotivo → Rileggi i tuoi commenti il giorno dopo. Il tempo porta chiarezza.
Confronto tra strumenti diversi → Evitalo. PropWise è l’unica fonte di verità.

Verifica di accuratezza:

Se un immobile ti sembra “familiare” ma non sai spiegare perché, rivedi le tue note: ti stai affidando alla memoria invece che ai dati.