¡Crea tu primer portafolio en 5 minutos!

TL;DR

Crear un portafolio te permite agrupar propiedades en torno a un comprador o proyecto específico, ayudándote a mantenerte organizado, alinear los anuncios con las necesidades del cliente y compartir opciones seleccionadas con confianza.

Cuándo usar esto

Considera crear un nuevo portafolio cuando:

Empiezas a trabajar con un nuevo comprador o inversor
Quieres organizar propiedades para un encargo específico (ubicación, presupuesto, plazo)
Necesitas una colección limpia y compartible de anuncios para revisión del cliente
Estás realizando búsquedas en paralelo para múltiples clientes o escenarios

Instrucciones paso a paso

Ve a tu página de Portafolios

Esta sirve como tu centro principal para todos los portafolios de compradores.

Haz clic en Create Portfolio

Se abrirá un formulario que te pedirá introducir los detalles del portafolio.

Introduce la información del portafolio

Rellena los siguientes campos:

Nombre del Portafolio

Usa un nombre claro y descriptivo para facilitar su identificación.
Ejemplos:
“Apartamentos Centro de Lisboa T1 2026”
“Familia Silva – Propiedades Costeras”

Información del Cliente

Añade la dirección de correo electrónico del cliente. Se utiliza para compartir el portafolio y para la comunicación de cara al cliente.

Región de Interés

Selecciona la ciudad, zona o región que le interesa a tu cliente. Esto ayuda a filtrar y organizar los anuncios relevantes más adelante.

Presupuesto y Moneda

Define el rango de presupuesto del cliente y la moneda. Esto garantiza que todas las propiedades se ajusten a las expectativas financieras.

Fecha Objetivo de Cierre

Elige la fecha de cierre deseada. Esto ayuda a priorizar oportunidades y negociaciones sensibles al tiempo.

Descripción del Comprador

Describe con claridad lo que busca el cliente. Incluye:

Ubicaciones o barrios preferidos
Tipo de propiedad (apartamento, casa, comercial, etc.)
Consideraciones o flexibilidad de presupuesto
Número de dormitorios y baños
Características imprescindibles (aparcamiento, espacio exterior, proximidad a colegios, vistas, ascensores, etc.)

Guarda el portafolio

Una vez guardado, el portafolio estará listo para añadir y gestionar propiedades.

Problemas comunes y consejos

Nombres de portafolio vagos

→ Usa nombres que incluyan ubicación, cliente o periodo de tiempo para evitar confusiones más adelante.

Descripción del comprador incompleta

→ Una descripción clara mejora el encaje de propiedades y genera confianza en el cliente.

Presupuesto no alineado con la región

→ Verifica el presupuesto frente a la realidad del mercado para evitar anuncios irrelevantes.

Correo electrónico del cliente incorrecto

→ Comprueba el correo antes de crear el portafolio para garantizar un flujo fluido de compartición y comunicación.

Sobrecargar un solo portafolio

→ Considera crear varios portafolios para diferentes escenarios en lugar de mezclar objetivos.