Artigos sobre: Gerenciamento de Anúncios

Quais são as maneiras de adicionar imóveis ao meu portfólio?

TL;DR

Você pode adicionar imóveis a um portfólio no PropWise de três maneiras: manualmente, importando de fontes externas ou reutilizando anúncios existentes. Essa flexibilidade permite que você avance com eficiência, seja trabalhando com negócios off-market, portais ou seu próprio banco de dados.

Quando usar isto

Use isto quando:

Você criou um portfólio e precisa preenchê-lo com imóveis
Você está trabalhando com anúncios off-market ou exclusivos
Você quer reutilizar anúncios para vários compradores
Você precisa ganhar tempo importando anúncios em vez de redigitar dados

Instruções passo a passo

Dentro do seu portfólio, escolha uma das opções abaixo. Você pode combinar métodos no mesmo portfólio.

Opção 1: Inserção Manual (Melhor para anúncios off-market ou exclusivos)

Abra o portfólio ao qual você quer adicionar imóveis.
Clique em + Create Listing.
Preencha os detalhes do imóvel:

Endereço
Preço
Descrição do imóvel
Características principais (quartos, banheiros, metragem, comodidades)

Envie fotos ou mídia.
Salve o anúncio.

Use isto quando: Você tem imóveis que não estão disponíveis em portais públicos ou exigem login para serem visualizados.

Opção 2: Importar Anúncios (Melhor para velocidade e escala)

Clique em Import Listing e escolha uma das seguintes fontes:

A. A partir de URLs

Cole um ou vários links de anúncios de portais imobiliários ou sites de imóveis.
Confirme a importação.
O PropWise extrai e estrutura os dados automaticamente.

Use isto quando: Você está buscando imóveis em portais online e quer evitar a digitação manual de dados.

B. A partir do CRM

Selecione From CRM.
Escolha os anúncios do seu sistema de CRM conectado.
Importe-os para o portfólio.

Use isto quando: Você já gerencia anúncios em um CRM e quer uma única fonte de verdade.

Disponível apenas para usuários Premium e Enterprise. Interessado neste recurso? Entre em contato!

C. A partir do PropWise

Selecione From PropWise.
Escolha anúncios que você já criou em outros portfólios.
Importe com um clique.

Use isto quando: Você está reutilizando o mesmo imóvel para vários compradores ou cenários.

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Problemas comuns e dicas

Anúncios duplicados:

Reutilize anúncios via From PropWise em vez de recriá-los.

Dados incompletos após importação por URL:

Sempre revise os anúncios importados e ajuste descrições ou fotos, se necessário.

Verificação de alinhamento com o comprador:

Depois de adicionar imóveis, verifique se cada anúncio ainda se encaixa no orçamento e nos critérios do comprador.