Artigos sobre: Gerenciamento de Anúncios

Como Criar um Anúncio de Imóvel Manualmente

TL;DR

Criar um anúncio manualmente permite adicionar imóveis off-market, negócios privados ou anúncios incompletos diretamente no PropWise, sem depender de importações. Isso é útil quando velocidade, controle ou discrição são importantes.

Quando usar isso

Considere a criação manual de anúncios quando:

O imóvel está off-market ou foi obtido de forma privada
Você recebeu os detalhes via WhatsApp, PDF ou briefing verbal
Os anúncios importados estão incompletos ou imprecisos
Você quer controle total sobre como o imóvel é apresentado ao comprador

Aguardar um link ou a sincronização com o CRM pode atrasar o seu processo.

Instruções passo a passo

Abra o portfólio onde você quer adicionar o imóvel.
Clique em + Create Listing.
Preencha os principais detalhes do imóvel:

Endereço, Preço, Descrição do imóvel, Características principais (quartos, banheiros, metragem, comodidades)
Faça upload de fotos ou mídia (imagens, plantas, PDFs se disponíveis)

Clique em Save.

O anúncio agora está ativo dentro do portfólio e visível para o cliente quando o portfólio é compartilhado.

Problemas comuns e dicas

Descrições incompletas podem gerar confusão no comprador e idas e vindas desnecessárias.

Dica: Escreva as descrições como se o comprador não fosse fazer perguntas adicionais.

Fotos ausentes podem reduzir a percepção de qualidade e confiança.

Dica: Mesmo 3–5 boas imagens têm desempenho melhor do que um anúncio apenas com texto.

Preços ou unidades de metragem inconsistentes podem dificultar a comparação entre anúncios.

Dica: Use uma única moeda e um único sistema de unidades por portfólio.

Lista de comodidades sobrecarregada pode esconder detalhes importantes.

Dica: Inclua apenas os recursos que influenciam a decisão de compra.

Precisão é mais importante do que volume. Um anúncio bem feito é mais eficaz do que cinco mal feitos.