Comment créer une annonce immobilière manuellement

TL;DR

Créer une annonce manuellement vous permet d’ajouter directement dans PropWise des biens off-market, des deals privés ou des annonces incomplètes, sans dépendre des imports. C’est utile lorsque la rapidité, le contrôle ou la discrétion sont importants.

Quand utiliser cette option

Envisagez la création manuelle d’une annonce lorsque :

Le bien est off-market ou provient d’une source privée
Vous avez reçu les informations via WhatsApp, PDF ou brief verbal
Les annonces importées sont incomplètes ou inexactes
Vous voulez un contrôle total sur la façon dont le bien est présenté à l’acheteur

Attendre un lien ou une synchronisation CRM peut ralentir votre processus.

Instructions étape par étape

Ouvrez le portefeuille dans lequel vous souhaitez ajouter le bien.
Cliquez sur + Créer une annonce.
Renseignez les informations principales du bien :

Adresse, Prix, Description du bien, Caractéristiques clés (chambres, salles de bain, surface, équipements)
Importez des photos ou médias (images, plans, PDFs si disponibles)

Cliquez sur Enregistrer.

L’annonce est maintenant active dans le portefeuille et visible par le client lorsque le portefeuille est partagé.

Problèmes courants & conseils

Des descriptions incomplètes peuvent entraîner de la confusion chez l’acheteur et de nombreux allers-retours.

Conseil : Rédigez les descriptions comme si l’acheteur ne poserait pas de questions de suivi.

Des photos manquantes peuvent réduire la perception de qualité et la confiance.

Conseil : Même 3 à 5 images correctes sont plus efficaces qu’une annonce uniquement textuelle.

Des prix ou unités de surface incohérents peuvent compliquer la comparaison entre les annonces.

Conseil : Utilisez une seule devise et un seul système d’unités par portefeuille.

Une liste d’équipements surchargée peut masquer les informations importantes.

Conseil : N’incluez que les caractéristiques qui influencent la décision d’achat.

La précision est plus importante que le volume. Une annonce propre est plus efficace que cinq annonces bâclées.

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Mis à jour le : 03/04/2026

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