So erstellen Sie ein Immobilieninserat manuell

TL;DR

Das manuelle Erstellen eines Eintrags ermöglicht es Ihnen, Off-Market-Immobilien, private Angebote oder unvollständige Einträge direkt in PropWise hinzuzufügen, ohne auf Importe angewiesen zu sein. Verwenden Sie dies, wenn Geschwindigkeit, Kontrolle oder Diskretion wichtig sind.

Wann Sie dies verwenden sollten

Verwenden Sie die manuelle Erstellung von Einträgen, wenn:

Die Immobilie Off-Market oder privat beschafft ist
Sie Details über WhatsApp, PDF oder mündliche Mitteilung erhalten haben
Importierte Einträge unvollständig oder ungenau sind
Sie volle Kontrolle darüber haben möchten, wie die Immobilie dem Käufer präsentiert wird

Wenn Sie auf einen Link oder CRM-Synchronisierung warten - verlangsamen Sie sich selbst.

Schritt-für-Schritt-Anleitung

Öffnen Sie das Portfolio, dem Sie die Immobilie hinzufügen möchten.
Klicken Sie auf + Eintrag erstellen.
Füllen Sie die Kerndaten der Immobilie aus (Adresse, Preis, Immobilienbeschreibung, Hauptmerkmale (Betten, Bäder, Größe, Annehmlichkeiten), Laden Sie Fotos oder Medien hoch (Bilder, Grundrisse, PDFs, falls verfügbar)).
Klicken Sie auf Speichern.

Der Eintrag ist nun im Portfolio aktiv und für den Kunden sichtbar, wenn das Portfolio geteilt wird.

Häufige Probleme & Tipps

Unvollständige Beschreibungen → Führt zu Käuferverwirrung und Hin und Her.

Tipp: Schreiben Sie Beschreibungen, als ob der Käufer keine Folgefragen stellen wird.

Fehlende Fotos → Verringert die wahrgenommene Qualität und das Vertrauen.

Tipp: Selbst 3–5 anständige Bilder übertreffen einen textbasierten Eintrag.

Inkonsistente Preis- oder Größeneinheiten → Erschwert den Vergleich zwischen Einträgen.

Tipp: Halten Sie sich an eine Währung und ein Einheitensystem pro Portfolio.

Überladene Annehmlichkeitsliste → Lärm tötet das Signal.

Tipp: Nur Merkmale einbeziehen, die die Kaufentscheidung beeinflussen.