Erstellen Sie Ihr erstes Portfolio in 5 Minuten!

Kurzfassung

Das Erstellen eines Portfolios ermöglicht es Ihnen, Immobilien um einen bestimmten Käufer oder ein Projekt zu gruppieren, damit Sie organisiert bleiben, Angebote mit den Bedürfnissen des Kunden in Einklang bringen und kuratierte Optionen selbstbewusst teilen können.

Wann Sie dies verwenden sollten

Erstellen Sie ein neues Portfolio, wenn Sie:

Mit einem neuen Käufer oder Investor arbeiten
Immobilien für ein spezifisches Briefing (Standort, Budget, Zeitrahmen) organisieren möchten
Eine saubere, teilbare Sammlung von Angeboten für die Kundenüberprüfung benötigen
Parallele Suchen für mehrere Kunden oder Szenarien durchführen

Schritt-für-Schritt-Anleitung

Gehen Sie zu Ihrer Portfolios-Seite

Dies ist Ihr zentrales Hub für alle Käuferportfolios.

Klicken Sie auf *Portfolio erstellen*

Ein Formular öffnet sich, das Sie auffordert, die Portfoliodetails einzugeben.

Geben Sie die Portfolioinformationen ein

Füllen Sie die folgenden Felder aus:

Portfolio-Name

Verwenden Sie einen klaren, beschreibenden Namen, damit Sie ihn sofort erkennen können.

Beispiele:

„Apartments in der Innenstadt von Lissabon Q1 2026“

„Familie Silva – Küstenimmobilien“

Kundeninformationen

Fügen Sie die E-Mail-Adresse des Kunden hinzu.

Diese wird beim Teilen des Portfolios und für die Kommunikation mit dem Kunden verwendet.

Interessensregion

Wählen Sie die Stadt, das Gebiet oder die Region aus, in der Ihr Kunde sucht.

Dies hilft, relevante Angebote später zu filtern und zu organisieren.

Budget und Währung

Definieren Sie den Budgetrahmen und die Währung des Kunden.

Dies hält alle Immobilien im Einklang mit den finanziellen Erwartungen.

Geplantes Abschlussdatum

Wählen Sie das gewünschte Abschlussdatum.

Dies hilft Ihnen, zeitkritische Gelegenheiten und Verhandlungen zu priorisieren.

Käuferbeschreibung

Beschreiben Sie klar, wonach der Kunde sucht.

Inklusive:

Bevorzugte Standorte oder Stadtteile
Immobilientyp (Wohnung, Haus, Gewerbe, etc.)
Budgetüberlegungen oder Flexibilität
Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer
Unverzichtbare Merkmale (Parkplatz, Außenbereich, Nähe zu Schulen, Ausblick, Aufzüge, etc.)

Speichern Sie das Portfolio

Sobald es gespeichert ist, ist das Portfolio bereit, um Immobilien hinzuzufügen und zu verwalten.

Häufige Probleme & Tipps

Vage Portfolionamen

→ Verwenden Sie Namen, die Standort, Kunde oder Zeitrahmen enthalten, um Verwirrung später zu vermeiden.

Unvollständige Käuferbeschreibung

→ Je klarer die Beschreibung, desto besser die Immobilienzuordnung und das Vertrauen des Kunden.

Budget nicht mit Region abgestimmt

→ Überprüfen Sie das Budget im Vergleich zur Marktrealität, um irrelevante Angebote zu vermeiden.

Falsche Kunden-E-Mail

→ Überprüfen Sie immer die E-Mail, bevor Sie das Portfolio erstellen, um reibungslose Sharing- und Kommunikationsabläufe zu gewährleisten.

Überlastung eines Portfolios