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# O que é uma carteira no PropWise?

### TL;DR
|| Um portfólio é um espaço de trabalho seguro onde você organiza imóveis para um comprador específico e colabora com ele. Uma intenção de compra corresponde a um portfólio.
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### O que é isso
No **PropWise**, um portfólio é a unidade central de trabalho. É uma coleção estruturada de imóveis vinculada a um **objetivo específico do comprador** e ancorada pelo e-mail do comprador. Pense em um portfólio como um **container de missão**:
* Um comprador
* Uma intenção clara
* Um lugar para imóveis, documentos e feedback

O e-mail do comprador é essencial para criar um portfólio. Ele serve como base para acesso, compartilhamento e colaboração.
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### Quando usar isso
Recomendamos usar um portfólio sempre que você buscar clareza, agilidade e menos erros em uma negociação. Cenários típicos incluem:
* Onboarding de um novo comprador
* Retomar ou resgatar uma busca que travou
* Gerenciar vários compradores simultaneamente
* Separar diferentes objetivos de compra para o *mesmo* cliente

Diretriz importante:
| **Um comprador, um portfólio por intenção.**

Se o mesmo comprador tiver múltiplos objetivos, sugerimos criar **vários portfólios**, por exemplo:
* Residência principal vs. imóvel para investimento
* Casa de veraneio vs. aluguel de longo prazo
* Imóveis em Portugal vs. imóveis em outro país

Use o mesmo e-mail do comprador para portfólios diferentes para garantir uma separação organizada.
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### Como isso afeta outros recursos
Os portfólios são parte integrante de como o PropWise funciona:
* **Compartilhamento e acesso** - O e-mail do comprador determina quem pode visualizar o portfólio
* **Colaboração** - Os compradores podem revisar imóveis e fornecer feedback sem acessar suas anotações privadas
* **Organização** - Imóveis, documentos e decisões permanecem vinculados ao contexto adequado
* **Escalabilidade** - Vários portfólios evitam contaminação cruzada entre objetivos de compra

Um portfólio bem estruturado é crucial para manter a ordem nos processos seguintes.
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### Entendimentos equivocados comuns
* **“Um comprador significa um portfólio para sempre.”**
Não é o caso. Um comprador pode (e muitas vezes deve) ter vários portfólios para objetivos diferentes.
* **“Posso adicionar imóveis primeiro e definir o comprador depois.”**
O e-mail do comprador é obrigatório na criação; não é um metadado opcional.
* **“Um portfólio é só uma pasta.”**
Isso é um equívoco. Um portfólio é um ambiente de decisão, não apenas um local de armazenamento.
* **“Eu devo agrupar imóveis semelhantes de vários compradores.”**
Evite essa abordagem. Os portfólios são centrados no comprador, não no imóvel.
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### Artigos relacionados
* [Como Criar Seu Primeiro Portfólio](https://propwise.crisp.help/pt-br/article/crie-seu-primeiro-portfolio-em-5-minutos-1i9l9lv/)
* [Como Compartilhar um Portfólio com Seu Cliente](https://propwise.crisp.help/pt-br/article/como-compartilhar-um-portfolio-com-meu-cliente-1x50ewa/)
* [Como Adicionar Imóveis a um Portfólio](https://propwise.crisp.help/pt-br/article/quais-sao-as-maneiras-de-adicionar-imoveis-ao-meu-portfolio-16z4w6u/)
* [Como Organizar Imóveis em Torno de um Comprador Específico](https://propwise.crisp.help/pt-br/article/como-organizar-imoveis-em-torno-de-um-comprador-especifico-7hnsby/)
* [Como Arquivar um Portfólio](https://propwise.crisp.help/pt-br/article/como-arquivar-um-portfolio-l9apnd/)