> ## Knowledge Base Index
> Fetch the complete knowledge base index at: https://propwise.crisp.help/sitemap.xml
> Use this file to discover available pages before exploring further.
> Pure-Markdown content can be obtained by appending a '.md' suffix to the content URLs listed in the sitemap (without the trailing slash).

# Wat is een portefeuille in PropWise?

### TL;DR
|| Een portfolio is een beveiligde werkruimte waarin je woningen voor een specifieke koper organiseert en met hem/haar samenwerkt. Eén koopintentie komt overeen met één portfolio.
---

### Wat dit is
In **PropWise** is een portfolio de kern-eenheid van het werk. Het is een gestructureerde verzameling woningen gekoppeld aan een **specifiek kopersdoel** en verankerd aan het e‑mailadres van de koper. Zie een portfolio als een **missiecontainer**:
* Eén koper
* Eén duidelijke intentie
* Eén plek voor woningen, documenten en feedback

|| Het e‑mailadres van de koper is essentieel om een portfolio aan te maken. Het vormt de basis voor toegang, delen en samenwerking.
---

### Wanneer je dit gebruikt
We raden aan een portfolio te gebruiken wanneer je helderheid, snelheid en minder fouten in een deal wilt. Typische scenario’s zijn:
* Onboarden van een nieuwe koper
* Herstarten of redden van een vastgelopen zoektocht
* Meerdere kopers tegelijk beheren
* Verschillende kopersdoelen voor dezelfde klant scheiden

Belangrijke richtlijn:
| **Eén koper, één portfolio per intentie.**

Als dezelfde koper meerdere doelen heeft, raden we aan **meerdere portfolio’s** te maken, bijvoorbeeld:
* Hoofdverblijf vs. beleggingspand
* Vakantiewoning vs. langetermijnverhuur
* Woningen in Portugal vs. woningen in een ander land

Gebruik hetzelfde e‑mailadres van de koper voor verschillende portfolio’s om een duidelijke scheiding te waarborgen.
---

### Hoe dit andere functies beïnvloedt
Portfolio’s zijn integraal voor hoe PropWise werkt:
* **Delen & toegang** - Het e‑mailadres van de koper bepaalt wie het portfolio kan bekijken
* **Samenwerking** - Kopers kunnen woningen beoordelen en feedback geven zonder toegang tot jouw privé‑notities
* **Organisatie** - Woningen, documenten en beslissingen blijven gekoppeld aan de juiste context
* **Schaalbaarheid** - Meerdere portfolio’s voorkomen kruisbesmetting tussen kopersdoelen

Een goed gestructureerd portfolio is cruciaal om orde te houden in vervolgstappen.
---

### Veelvoorkomende misverstanden
* **“Eén koper betekent één portfolio voor altijd.”**  
Dit klopt niet. Eén koper kan (en zou vaak) meerdere portfolio’s moeten hebben voor verschillende doelen.
* **“Ik kan eerst woningen toevoegen en later de koper definiëren.”**  
Het e‑mailadres van de koper is vereist bij het aanmaken; het is geen optionele metadata.
* **“Een portfolio is gewoon een map.”**  
Dit is een misvatting. Een portfolio is een beslisomgeving, niet alleen opslag.
* **“Ik moet vergelijkbare woningen groeperen over verschillende kopers heen.”**  
Vermijd deze aanpak. Portfolio’s zijn koper‑gericht, niet woning‑gericht.
---

### Gerelateerde artikelen
* [How to Create Your First Portfolio](https://propwise.crisp.help/nl/article/maak-je-eerste-portfolio-in-5-minuten-1o2mcgl/)
* [How to Share a Portfolio with Your Client](https://propwise.crisp.help/nl/article/hoe-deel-ik-een-portfolio-met-mijn-klant-1n98xpg/)
* [How to Add Properties to a Portfolio](https://propwise.crisp.help/nl/article/wat-zijn-de-manieren-om-eigendommen-aan-mijn-portefeuille-toe-te-voegen-13i2eqg/)
* [How to Organize Properties Around a Specific Buyer](https://propwise.crisp.help/nl/article/hoe-organiseer-je-woningen-rond-een-specifieke-koper-131oag/)
* [How to Archive a Portfolio](https://propwise.crisp.help/nl/article/een-portfolio-archiveren-1b65z2v/)