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# Come rimuovere un immobile da un portafoglio

### TL;DR
|| Rimuovi un immobile da un portafoglio quando non è più rilevante per l’acquirente. Questo aiuta a mantenere i portafogli puliti, mirati e allineati all’intento attivo dell’acquirente, senza eliminare l’immobile da PropWise in modo definitivo.
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### Quando usarla
Prendi in considerazione questa azione quando:
* L’immobile non rientra più nel budget, nelle tempistiche o nei criteri
* L’annuncio è venduto, fuori mercato o non più valido
* Vuoi ridurre il rumore e mantenere il processo decisionale del cliente più lucido

Se un immobile non è un candidato serio, è consigliabile rimuoverlo dal portafoglio.
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### Istruzioni passo per passo
1. Apri il **Portafoglio** in cui è presente l’immobile.
2. Individua l’**immobile** che desideri rimuovere.
3. Clicca sul **menu a tre puntini** sulla scheda dell’immobile o alla fine della riga nella vista tabellare.
4. Seleziona **Rimuovi**.
5. Conferma l’azione quando richiesto.

L’immobile viene rimosso solo da questo portafoglio. Non viene eliminato da PropWise e può essere riutilizzato altrove se è stato creato manualmente.
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### Problemi comuni e suggerimenti
* **“Ho eliminato l’immobile?”**  
No. Rimuovere un immobile significa solo scollegarlo dal portafoglio corrente. L’immobile rimane disponibile in PropWise.
* **Visibilità per il cliente**  
Una volta rimosso, il cliente non vedrà più l’immobile nel portafoglio condiviso.
* **Disciplina di audit**  
Se un immobile viene rimosso a seguito di un rifiuto, valuta di aggiungere una breve **nota privata** prima della rimozione (es. “Rifiutato: poca luce / assenza ascensore”).
* **Suggerimento sulle performance**  
| Portafogli più piccoli e mirati convertono più velocemente. Portafogli molto ampi aumentano il carico cognitivo e rallentano le decisioni.
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### Articoli correlati
* [Come aggiungere immobili a un portafoglio](https://propwise.crisp.help/it/article/quali-sono-i-modi-per-aggiungere-immobili-al-mio-portafoglio-od5plc/)
* [Come modificare un portafoglio](https://propwise.crisp.help/it/article/come-modificare-un-portfolio-1ql6nm6/)
* [Best practice per la gestione dei portafogli](https://propwise.crisp.help/it/article/quali-sono-alcune-delle-migliori-pratiche-per-gestire-i-portafogli-ye2uds/)
* [Come archiviare un portafoglio](https://propwise.crisp.help/it/article/come-archiviare-un-portfolio-1q1j5es/)