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# Come modificare un annuncio immobiliare

### TL;DR
|| Modificare un annuncio immobiliare ti permette di mantenere aggiornati prezzi, descrizioni, documenti e media man mano che le trattative avanzano. In PropWise, le modifiche vengono salvate istantaneamente e si riflettono ovunque compaia quell’annuncio, evitando duplicati o lavoro ripetuto.
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### Quando usarlo
Prendi in considerazione la modifica di un annuncio quando:
* Cambiano prezzo, stato o disponibilità
* Ricevi documenti aggiornati (planimetrie, documenti legali, perizie/ispezioni)
* Vuoi perfezionare la descrizione dopo il feedback di un cliente
* Noti informazioni errate o non aggiornate

Mantenere gli annunci aggiornati aiuta a preservare la tua credibilità. Ti consigliamo di aggiornarli spesso e il prima possibile.
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### Istruzioni passo per passo
1. Apri il **Portafoglio** che contiene l’immobile.
2. Trova l’immobile che desideri modificare e clicca sul **menu con tre puntini**.
3. Seleziona **Modifica**.
4. Aggiorna qualsiasi campo:
* Prezzo, metratura, posizione
* Descrizione dell’immobile
* Foto e documenti
5. Clicca **Modifica**.

**Risultato:** L’annuncio aggiornato è immediatamente visibile a tutti gli utenti che hanno accesso a quel portafoglio.
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### Cosa puoi modificare
* **Dettagli principali:** titolo, prezzo, indirizzo, metratura, locali, tipologia di immobile
* **Descrizioni:** testi rivolti agli acquirenti
* **Media:** foto, PDF, planimetrie, report
* **Documenti:** sostituisci i file vecchi con le versioni aggiornate
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### Problemi comuni e suggerimenti
* **Le modifiche non sono visibili agli acquirenti?**  
   Assicurati di aver cliccato su **Salva** e di aver aggiornato la vista del portafoglio, così come il tuo acquirente.
* **Confusione tra versioni dei documenti?**  
   Ti consigliamo di eliminare i file obsoleti invece di caricare “v2 / finale / finale-finale.pdf”.
* **Verifica dell’accuratezza:**  
   Dopo modifiche importanti, rivedi l’annuncio come se fossi l’acquirente. Verifica tutti i dettagli.

| Suggerimento avanzato: considera gli annunci immobiliari come asset dinamici. Aggiornamenti tempestivi riducono la necessità di messaggi di chiarimento in un secondo momento.
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* [Come duplicare un portafoglio](https://propwise.crisp.help/it/article/come-duplicare-un-portafoglio-c5eadr/)
* [Best practice per la gestione dei portafogli attivi](https://propwise.crisp.help/it/article/quali-sono-alcune-delle-migliori-pratiche-per-gestire-i-portafogli-ye2uds/)