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# Quelles sont les façons d’ajouter des biens à mon portefeuille ?

### TL;DR
|| Vous pouvez ajouter des biens à un portefeuille PropWise de trois façons : manuellement, en les important depuis des sources externes, ou en réutilisant des annonces existantes. Cette flexibilité vous permet d’avancer efficacement que vous travailliez avec des deals off-market, des portails ou votre propre base de données.
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### Quand l’utiliser

Utilisez ceci lorsque :
* Vous avez créé un portefeuille et devez le remplir avec des biens
* Vous travaillez avec des annonces **off-market** ou exclusives
* Vous souhaitez **réutiliser** des annonces pour plusieurs acheteurs
* Vous avez besoin de **gagner du temps** en important des annonces au lieu de ressaisir les données
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### Instructions étape par étape
Une fois dans votre portefeuille, choisissez l’une des options ci-dessous. Vous pouvez combiner les méthodes dans le même portefeuille.

#### Option 1 : Saisie manuelle (Idéal pour les annonces off-market ou exclusives)

1. Ouvrez le portefeuille auquel vous souhaitez ajouter des biens.
2. Cliquez sur **+ Create Listing**.
3. Renseignez les détails du bien :
* Adresse
* Prix
* Description du bien
* Caractéristiques clés (chambres, salles de bain, surface, équipements)
4. Téléversez des photos ou des médias.
5. Enregistrez l’annonce.

| À utiliser lorsque : Vous avez des biens qui ne sont pas disponibles sur les portails publics ou qui nécessitent une connexion pour être visibles.

#### Option 2 : Importer des annonces (Idéal pour la rapidité et le volume)
Cliquez sur **Import Listing** et choisissez l’une des sources suivantes :

##### A. Depuis des URLs
1. Collez un ou plusieurs liens d’annonces provenant de portails immobiliers ou de sites d’agences.
2. Confirmez l’import.
3. PropWise extrait et structure automatiquement les données.

| À utiliser lorsque : Vous sourcez des biens depuis des portails en ligne et souhaitez éviter la saisie manuelle.

##### B. Depuis un CRM
1. Sélectionnez **From CRM**.
2. Choisissez les annonces depuis votre CRM connecté.
3. Importez-les dans le portefeuille.

| À utiliser lorsque : Vous gérez déjà vos annonces dans un CRM et souhaitez une source de vérité unique.

|| Disponible uniquement pour les utilisateurs Premium et Enterprise. Intéressé par cette fonctionnalité ? [Contactez-nous !](https://propwise.eu/#Contact)

##### C. Depuis PropWise
1. Sélectionnez **From PropWise**.
2. Choisissez les annonces que vous avez déjà créées dans d’autres portefeuilles.
3. Importez-les en un clic.

| À utiliser lorsque : Vous réutilisez le même bien pour plusieurs acheteurs ou scénarios.

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### Problèmes courants & conseils
* **Annonces en double :**
  Réutilisez les annonces via *From PropWise* au lieu de les recréer.
* **Données incomplètes après import d’URL :**
  Vérifiez toujours les annonces importées et ajustez les descriptions ou les photos si nécessaire.
* **Vérification de l’alignement avec l’acheteur :**
  Après avoir ajouté des biens, assurez-vous que chaque annonce correspond toujours au budget et aux critères de l’acheteur.
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### Articles associés
* Comment rédiger une description acheteur efficace
* [Comment partager un portefeuille avec un acheteur](https://propwise.crisp.help/fr/article/comment-partager-un-portfolio-avec-mon-client-153pbdj/)
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