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# ¿Qué es una cartera en PropWise?

### TL;DR
|| Un portafolio es un espacio de trabajo seguro donde organizas propiedades para un comprador específico y colaboras con él. Una intención de compra corresponde a un portafolio.
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### Qué es esto
En **PropWise**, un portafolio es la unidad central de trabajo. Es una colección estructurada de propiedades vinculadas a un **objetivo específico del comprador** y ancladas al correo electrónico del comprador. Piensa en un portafolio como un **contenedor de misión**:
* Un comprador
* Una intención clara
* Un solo lugar para propiedades, documentos y feedback

|| El correo electrónico del comprador es esencial para crear un portafolio. Sirve como base para el acceso, el intercambio y la colaboración.
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### Cuándo usar esto
Recomendamos usar un portafolio siempre que busques claridad, rapidez y menos errores en una operación. Los escenarios típicos incluyen:
* Incorporar a un nuevo comprador
* Reiniciar o rescatar una búsqueda estancada
* Gestionar varios compradores simultáneamente
* Separar diferentes objetivos de compra para el *mismo* cliente

Directriz importante:
| **Un comprador, un portafolio por intención.**

Si el mismo comprador tiene múltiples objetivos, sugerimos crear **varios portafolios**, por ejemplo:
* Vivienda habitual vs. propiedad de inversión
* Casa de vacaciones vs. alquiler a largo plazo
* Propiedades en Portugal vs. propiedades en otro país

Usa el mismo correo electrónico del comprador para diferentes portafolios para garantizar una separación limpia.
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### Cómo afecta a otras funciones
Los portafolios son fundamentales para el funcionamiento de PropWise:
* **Compartir y acceso** - El correo electrónico del comprador determina quién puede ver el portafolio
* **Colaboración** - Los compradores pueden revisar propiedades y dar feedback sin acceder a tus notas privadas
* **Organización** - Las propiedades, los documentos y las decisiones permanecen vinculados al contexto adecuado
* **Escalabilidad** - Varios portafolios evitan la contaminación cruzada entre objetivos de compra

Un portafolio bien estructurado es crucial para mantener el orden en los procesos posteriores.
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### Malentendidos comunes
* **«Un comprador significa un portafolio para siempre.»**  
No es así. Un comprador puede (y a menudo debería) tener varios portafolios para diferentes objetivos.
* **«Puedo añadir propiedades primero y definir al comprador después.»**  
El correo electrónico del comprador es obligatorio al crear el portafolio; no es un metadato opcional.
* **«Un portafolio es solo una carpeta.»**  
Esto es un error. Un portafolio es un entorno de decisión, no solo un espacio de almacenamiento.
* **«Debería agrupar propiedades similares de distintos compradores.»**  
Evita este enfoque. Los portafolios están centrados en el comprador, no en la propiedad.
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