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# ¿Cuáles son las formas de añadir propiedades a mi cartera?

### TL;DR
|| Puedes añadir propiedades a un portafolio de PropWise de tres maneras: manualmente, importando desde fuentes externas o reutilizando anuncios existentes. Esta flexibilidad te permite avanzar de forma eficiente tanto si trabajas con operaciones off-market, portales o tu propia base de datos.
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### Cuándo usar esto
Úsalo cuando:
* Has creado un portafolio y necesitas rellenarlo con propiedades
* Estás trabajando con anuncios **off-market** o exclusivos
* Quieres **reutilizar** anuncios para varios compradores
* Necesitas **ahorrar tiempo** importando anuncios en lugar de volver a introducir los datos
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### Instrucciones paso a paso
Una vez dentro de tu portafolio, elige una de las opciones siguientes. Puedes combinar métodos en el mismo portafolio.

#### Opción 1: Entrada manual (Ideal para anuncios off-market o exclusivos)

1. Abre el portafolio al que quieres añadir propiedades.
2. Haz clic en **+ Create Listing**.
3. Rellena los datos de la propiedad:
* Dirección
* Precio
* Descripción de la propiedad
* Características clave (habitaciones, baños, superficie, servicios)
4. Sube fotos o material multimedia.
5. Guarda el anuncio.

| Úsalo cuando: Tienes propiedades que no están disponibles en portales públicos o que requieren inicio de sesión para ser visibles.
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#### Opción 2: Importar anuncios (Ideal para rapidez y volumen)
Haz clic en **Import Listing** y elige una de las siguientes fuentes:

#### A. Desde URLs
1. Pega uno o varios enlaces de anuncios de portales inmobiliarios o sitios web de bienes raíces.
2. Confirma la importación.
3. PropWise extrae y estructura los datos automáticamente.

| Úsalo cuando: Estás obteniendo propiedades de portales online y quieres evitar la introducción manual de datos.

#### B. Desde CRM
1. Selecciona **From CRM**.
2. Elige los anuncios desde tu sistema CRM conectado.
3. Impórtalos al portafolio.

| Úsalo cuando: Ya gestionas anuncios en un CRM y quieres una única fuente de información.

|| Disponible solo para usuarios Premium y Enterprise. ¿Te interesa esta función? [¡Contáctanos!](https://propwise.eu/#Contact)

#### C. Desde PropWise
1. Selecciona **From PropWise**.
2. Elige anuncios que ya hayas creado en otros portafolios.
3. Impórtalos con un solo clic.

| Úsalo cuando: Estás reutilizando la misma propiedad para varios compradores o escenarios.

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### Problemas comunes y consejos
* **Anuncios duplicados:**
  Reutiliza anuncios mediante *From PropWise* en lugar de volver a crearlos.
* **Datos incompletos tras importar por URL:**
  Revisa siempre los anuncios importados y ajusta descripciones o fotos si es necesario.
* **Verificación de alineación con el comprador:**
  Después de añadir propiedades, asegúrate de que cada anuncio sigue encajando con el presupuesto y los criterios del comprador.
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### Artículos relacionados
* Cómo redactar una descripción efectiva del comprador
* [Cómo compartir un portafolio con un comprador](https://propwise.crisp.help/es/article/como-compartir-un-portafolio-con-mi-cliente-1ydc3kd/)
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