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# Wie Käufer Immobilien prüfen und vergleichen können

### TL;DR
|| Käufer können Immobilien in PropWise prüfen, vergleichen und auswählen – ganz ohne Tabellen, endlose E-Mail-Verläufe oder Gedächtnisspiele. Alles – Details, Dokumente, Notizen und Feedback – lebt in einem gemeinsamen Portfolio, sodass Entscheidungen schneller und klarer werden.
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### Wann Sie das verwenden sollten
Verwenden Sie diesen Workflow, wenn:
* Ein Käufer aktiv mehrere Immobilien prüft
* Sie strukturiertes Feedback statt verstreuter Meinungen möchten
* Der Käufer Optionen objektiv vergleichen muss
* Sie Unentschlossenheit und endlose Hin-und-her-Kommunikation reduzieren wollen
||| Wenn Käufer „Die hier gefällt mir“-Nachrichten ohne Kontext schicken, verlieren Sie bereits wichtige Signale.
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### Schritt-für-Schritt-Anleitung

### Option 1: Immobilien in einem geteilten Portfolio prüfen (Am besten für die meisten Käufer)

1. Öffnen Sie den Link zum geteilten Portfolio, den Ihr Makler Ihnen geschickt hat.
2. Durchsuchen Sie die Liste der verfügbaren Immobilien.
3. Klicken Sie auf eine Immobilie, um alle Details zu öffnen:
* Fotos und Beschreibung
* Preis und Schlüsseldaten
* Hochgeladene Dokumente (Gutachten, Grundrisse, Offenlegungen)
4. Scrollen Sie durch die KI-generierten Dokumentenzusammenfassungen, um wichtige Punkte schnell zu erkennen.
5. Hinterlassen Sie Kommentare oder Feedback direkt zur Immobilie.
| Ergebnis: Sie prüfen Immobilien asynchron, mit vollem Kontext, ohne sich zu wiederholen.

#### Option 2: Immobilien nebeneinander vergleichen (Am besten für die Shortlist)

1. Öffnen Sie das Portfolio.
2. Wechseln Sie zwischen den Immobilien, die Sie in Betracht ziehen.
3. Prüfen Sie Unterschiede bei:
* Preis
* Lage
* Größe und Grundriss
* Notizen und Dokumenten
4. Lesen Sie Ihre eigenen Kommentare und Ihr früheres Feedback erneut.
5. Engen Sie die Auswahl auf Ihre Favoriten ein.
| Mentales Modell: Sie „merken“ sich Immobilien nicht – Sie vergleichen strukturierte Datensätze.

#### Option 3: Interesse oder Ablehnung markieren (Am besten für Entscheidungsklarheit)

1. Legen Sie für jede Immobilie Ihren Status fest:
* Interessiert
* Abgelehnt
2. Fügen Sie optional eine kurze Notiz hinzu, warum.
3. Ihr Makler sieht Ihre Präferenzen sofort.
| Warum das wichtig ist: Klare Signale sind besser als vage Begeisterung. So verhindern Sie, dass Makler bereits abgelehnte Optionen wieder ins Spiel bringen.
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### Häufige Probleme & Tipps
* **Zu viele Favoriten** → Wir empfehlen eine Top-3-Regel. Die Entscheidungsqualität sinkt darüber hinaus.
* **Dokumentenflut** → Nutzen Sie zuerst die KI-Zusammenfassungen und lesen Sie vollständige Dateien nur für die Finalisten.
* **Emotionale Verzerrung** → Lesen Sie Ihre eigenen Kommentare einen Tag später noch einmal. Zeit bringt Klarheit.
* **Vergleich über mehrere Tools** → Vermeiden Sie das. PropWise ist die einzige verlässliche Quelle.
**Genauigkeits-Check:**
Wenn sich eine Immobilie „vertraut“ anfühlt, Sie aber nicht erklären können, warum, sehen Sie Ihre Notizen noch einmal durch – Sie verlassen sich auf Ihr Gedächtnis statt auf Daten.
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### Verwandte Artikel
* [Wie Sie Immobilien kommentieren und Feedback geben](https://propwise.crisp.help/de/article/wie-kaufer-feedback-zu-immobilien-geben-1w50c57/)
* [Wie Sie Immobilien in einem Portfolio priorisieren und sortieren](https://propwise.crisp.help/de/article/wie-man-immobilien-in-einem-portfolio-ordnet-und-priorisiert-1t8kxvh/)
* Was passiert, wenn eine Immobilie aktualisiert wird
* [Wie Sie Besichtigungstermine für Immobilien vereinbaren](https://propwise.crisp.help/de/article/so-planen-sie-immobilienbesichtigungen-in-propwise-1ln9n74/)