> ## Knowledge Base Index
> Fetch the complete knowledge base index at: https://propwise.crisp.help/sitemap.xml
> Use this file to discover available pages before exploring further.
> Pure-Markdown content can be obtained by appending a '.md' suffix to the content URLs listed in the sitemap (without the trailing slash).

# So entfernen Sie eine Immobilie aus einem Portfolio

### TL;DR
|| Entfernen Sie eine Immobilie aus einem Portfolio, wenn sie für den Käufer nicht mehr relevant ist. So bleiben Portfolios übersichtlich, fokussiert und an die aktuelle Kaufabsicht angepasst, ohne die Immobilie vollständig aus PropWise zu löschen.
---

### Wann Sie dies verwenden sollten
Ziehen Sie diese Aktion in Betracht, wenn:
* die Immobilie nicht mehr zu Budget, Timing oder Kriterien passt
* das Inserat verkauft, vom Markt genommen oder nicht mehr realistisch ist
* Sie Störfaktoren reduzieren und die Entscheidungsfindung des Kunden schärfen möchten

Wenn eine Immobilie kein ernsthafter Kandidat ist, empfiehlt es sich, sie aus dem Portfolio zu entfernen.
---

### Schritt-für-Schritt-Anleitung
1. Öffnen Sie das **Portfolio**, in dem die Immobilie aufgeführt ist.
2. Suchen Sie die **Immobilie**, die Sie entfernen möchten.
3. Klicken Sie auf das **Drei-Punkte-Menü** auf der Immobilienkarte oder am Ende der Zeile in der Tabellenansicht.
4. Wählen Sie **Entfernen**.
5. Bestätigen Sie die Aktion, wenn Sie dazu aufgefordert werden.

Die Immobilie wird nur aus diesem Portfolio entfernt. Sie wird nicht aus PropWise gelöscht und kann andernorts wiederverwendet werden, wenn sie manuell angelegt wurde.
---

### Häufige Probleme & Tipps
* **„Habe ich die Immobilie gelöscht?“**  
Nein. Durch das Entfernen wird die Immobilie nur vom aktuellen Portfolio getrennt. Die Immobilie bleibt in PropWise verfügbar.
* **Sichtbarkeit für Kunden**  
Nach dem Entfernen sieht der Kunde die Immobilie nicht mehr in seinem geteilten Portfolio.
* **Dokumentationsdisziplin**  
Wenn eine Immobilie aufgrund einer Ablehnung entfernt wird, sollten Sie vor dem Entfernen eine kurze **private Notiz** hinzufügen (z. B. „Abgelehnt: wenig Licht / kein Aufzug“).
* **Performance-Tipp**  
| Kleinere, fokussierte Portfolios konvertieren schneller. Große Portfolios erhöhen die kognitive Belastung und verlangsamen Entscheidungen.
---

### Verwandte Artikel
* [Wie man Immobilien zu einem Portfolio hinzufügt](https://propwise.crisp.help/de/article/wie-kann-ich-meinem-portfolio-immobilien-hinzufugen-nn6aow/)
* [Wie man ein Portfolio bearbeitet](https://propwise.crisp.help/de/article/wie-man-ein-portfolio-bearbeitet-opntcv/)
* [Best Practices für Portfoliomanagement](https://propwise.crisp.help/de/article/was-sind-einige-bewahrte-methoden-fur-das-management-von-portfolios-15ujkhi/)
* [Wie man ein Portfolio archiviert](https://propwise.crisp.help/de/article/so-archivieren-sie-ein-portfolio-1a44ita/)